Immobilienwertermittlung
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die unabhängige Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
Immobilien gelten oft als eine sichere Form der Geldanlage, da sie in der Regel im Wert stabil oder steigend sind.
Dabei gilt es einige Aspekte zu beachten:
- Der Erwerb von Grundeigentum ist mit erheblichen Nebenkosten verbunden.
- Die finanziellen Mittel sind in Liegenschaften über einen sehr langen Zeitraum gebunden und stehen nicht kurzfristig zur Verfügung.
- Für die Instandhaltung und Verwaltung von Gebäuden fallen laufende Kosten an. Häufig steigen diese mit zunehmenden Gebäudealter, was Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit hat.
- Unvorhersehbare Ereignisse, wie Marktveränderungen oder Naturkatastrophen können eintreten
Idealerweise sollten Immobilien über einen langen Zeitraum hinweg rentabel nutzbar sein. Überzeugen Sie sich vor der Tätigung von Transaktionen in Immobilien, ob das auch tatsächlich gewährleistet ist.
Profitieren Sie durch unsere fachkundige und sorgfältige Wertermittlung
Wir betrachten Liegenschaften aus allen Perspektiven und geben Hinweise auf potenzielle Risiken.
Der Wert von vermieteten und gewerblich genutzten Grundstücke und Gebäuden wird maßgeblich durch die erzielbare Rendite bestimmt. Diese hängt wiederum von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Marktsituation, der örtlichen Nachfrage, der Bausubstanz und Ausstattung sowie den energetischen Eigenschaften des Objekts. Darüber hinaus sind bestehende Mietverträge, ggf. Umsatzkennzahlen, die im Grundbuch eingetragenen Lasten und Rechte, das Bauplanungs- und Bauordnungsrecht sowie erkennbare Altlasten, Schadstoffe oder Umweltrisiken von Bedeutung.
Unsere erfahrenen und qualifizierten Wertgutachter berücksichtigen die relevanten Faktoren
Auch bei umfangreichen Projekten und einer deutschlandweiten Verteilung Ihrer Immobilien garantieren wir einen reibungslosen Ablauf – von der Auftragserteilung über die Leistungserbringung bis hin zu eventuellen Rückfragen. Dies stellen wir durch standardisierte Prozesse und zentrale Ansprechpartner sicher.
DEKRA unterstützt Sie bei der Auswahl der für Ihr Anliegen passenden Leistung.
Für die Ausarbeitungen benötigen wir Informationen und Unterlagen zur Immobilie. Selbstverständlich stehen wir Ihnen zur Seite, um die erforderlichen Dokumente zu beschaffen.